راهنمای خرید ویلا در نشتارود مازندران

راهنمای خرید ویلا در نشتارود مازندران

راهنمای خرید ویلا در نشتارود مازندران

راهنمای خرید ویلا در نشتارود مازندران شهرهای شمالی کشور یکی از خوش آب و هواترین و در عین حال زیباترین مناطق برای خرید ویلا در شمال هستند
که با توجه به فشارهای زندگی در شهرها و انواع آلودگی محیطی و صوتی بسیاری
از مردم از یک سو و وجود جنگل‌های بکر و سرسبز این مناطق و دریا از سوی دیگر، برای خرید ویلا به سراغ آنها می‌روند.
برای خرید ویلا در شمال کشور باید به نکات بسیاری توجه کرد که بخشی از آنها ظاهر ساختمان و موقعیت مکانی آن است
و بخشی دیگر استعلام قیمت و تحقیق در ارتباط با آن که در این مطلب به بررسی آنها و وضعیت خرید و فروش ویلا در نشتارود مازندران می‌پردازیم.

نشتارود

نشتارود یکی از شهرهای استان مازندران در ایران است. نشتارود بعلت نزدیکی مناطق سرسبز کوهستانی به سواحل دریای خزر
در فصل گرما و تعطیلات از هوای مطبوع و ملایمی برخور دار است که بسیاری از هموطنان به منظور تفرج و استراحت به مراکز دیدنی و گردشگری نشتارود روی می آورند.
نشتارود از طریق سواحل و مناطق کوهستانی متصل به تنکابن می باشد و
از خواص مشترک آب و هوایی و مناطق سر سبز جنگلی از نظر اقلیمی و جغرافیایی برخوردار است.

جمعیت نشتارود

نشتارود با ۵۹۶۷ نفر جمعیت در فاصله ۵ کیلومتری شمال شرقی شهرتنکابن واقع در ۵۱ درجه و
۳ دقیقه طول شرقی و۳۶ درجه و۴۶ دقیقه عرض شمالی و در فاصله ۲۱۰ کیلومتری غرب ساری مرکز استان و ۲۳۲ کیلومتری شمال غربی تهران قرار دارد.

وجه تمسیه نشتارود

نشتا به معنی نشت آب بوده و به دلیل چشمه ها و رودخانه های فراوان در منطقه به ویژه گذر رود از مرکز شهر نشتارود نامیده شد.

راه های رفتن به نشتارود

نشتارود در فاصله ۵ کیلومتری شمال شرقی شهر تنکابن قرار دارد . نشتارود نامی است قدیمی با پیشینه ای بیش از ۲ قرن و شهری است
سر سبز و کوچک که در سال ۱۳۳۵ دارای شهرداری مستقل شده است .

جاذبه های گردشگری نشتارود

این شهر توریستی و گردشگری با جاذبه های وصف ناپذیر در ساحل رویای و زیبای دریای نیلگون خزر و زیر دامنه جنگل سر سبز البز شمالی واقع است .
شهر سبز ساحلی نشتارود به واسطه قابلیتهای بی شمار گردشگری و برخورداری از منابع و مواهب طبیعی
و جلوه های بی بدیل آفرینش ( جنگل و دریا ) همچون نگینی در غرب مازندران در سرزمین شمال می درخشد .
شهر سبز ساحلی نشتارود با بهره مندی از کم نظیرترین جاذبه های گردشگری ، مناطق چشم نواز و مرداب سحرانگیز از زیباترین جلوه های گردشگری و اکوتوریسم برخوردار است.

بافت فرهنگی و اجتماعی نشتارود

آنچه که در پی بیان خصوصیات فوق العاده طبیعی و جغرافیایی منطقه نشتارود باید به آن بپردازیم
وجود بافت فرهنگی و اجتماعی آرام و خوبی است که برخواسته از شعور و ادب مردم آن میباشد.
مهمان نوازی و ادب اجتماعی مسولان و شهروندان موجب گردیده است تا گروه عطر یاس علاوه بر انتخاب اولیه محل سرمایه گذاری
خود بمنظور توسعه و گسترش فعالیتهای تولیدی و گردشگری نیز بفکر ایجاد طرحهای کاملتر و بزرگتری در این مننطقه باشد
و با توجه به اینکه سیاست های کلان وخرد در بخش توسعه صنعت گردشگری
از سالها پیش بطور جدی مورد حمایت دولت محترم جمهوری اسلامی ایران قرار گرفته. لزوم برنامه ریزی
و استفاده بهتر و بیشتر از مناطق این چنینی ضروری و اجتناب نا پذیر است.

خرید ویلا در مازندران-نشتارود

خرید ویلا در مازندران و به خصوص شهرستان نشتارود یک انتخاب فوق العاده است چرا که این منطقه
دقیقا در خط ساحلی قرار گرفته و از مناظر بسیار با شکوه بهره مند است که یک سمت آن را دریا و سمت دیگر را جنگل تشکیل داده است.

برای خرید ویلا در نشتارود مازندران بهتر است به چند نکته مهم توجه کنید که ما در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم.

بیشتر مطالعه کنید:خرید ویلا ارزان در نشتارود

تعیین مکان خرید ویلا در نشتارود

فروش ویلا نوساز در تنکابن

زمانی که مازندران و شهرستان نشتارود را برای خرید ویلا در شمال انتخاب کردید
احتمالا باز هم با گزینه‌ها و شرایط و پیشنهادات متفاوتی روبرو خواهید شد که شما باید با توجه به بودجه و سرمایه‌ای که در اختیار دارید
تحقیقات خود را با مراجعه حضوری به همه شهرها و یا روستاهایی از نشتارود که مد نظر دارید انجام دهید تا ابهامات کمتری داشته باشید.

سپس علاقمندی خود را به فضاهای شهرستان مشخص کنید، برای مثال شما به آب و هوای کوهستانی در این منطقه علاقمند هستید
یا ویلایی ساحلی و جنگلی مد نظر دارید. البته نباید فراموش کنید که خرید ویلا در مناطق کوهستانی علی رغم زیبایی خیره کننده
و مناظری که دارند، به دلیل فاصله از مرکز شهر، دسترسی‌های سخت‌تری داشته و گاها موقت هستند
چرا که این مسیرها اغلب در شش ماهه دوم سال با توجه به بارندگی شدید باران و برف تردد دشواری دارند.

این در حالی است که خرید ویلا در محدوده ساحلی یا جنگلی برخلاف کوهستانی،
به دلیل حضور گردشگران و امکانات توریستی که دارند، دسترسی مناسب‌تری داشته و مراکز خرید و امکانات شهری بهتری دارند

بیشتر مطالعه کنید:فروش ویلا کلنگی در نشتارود

خرید مطمئن

از هویت فروشنده پیش از اقدام به خرید مطمئن شوید. برای مثال بهتر است از مجوزهای فروش و پیش فروش مراکزی که اقدام
به ساخت ویلا یا شهرک‌های ویلایی می‌کنند مطمئن شوید. یا آنکه مطمئن شوید
که این مراکز مشاوره دارای مجوز و گواهینامه لازم از مراجع قانونی هستند یا خیر.

بیشتر مطالعه کنید:خرید ویلا در نشتارود

انتخاب نوع ویلا

فروش ویلا شهرکی لوکس در نشتارود

اغلب ویلاها به یک طبقه، دو یا سه خوابه یا ویلاهای دوبلکس و دو طبقه  و در بعضی مواقع تریپلکس ۳ تا ۶ خوابه تقسیم می‌شوند
که ویلاهای بزرگتر به مراتب گران قیمت‌تر هستند. بهتر است ویلایی را بخرید که متناسب با هدف شما باشد، برای مثال اگر زمان زیادی نمی‌خواهید
از ویلای خود استفاده کنید و در هنگام استفاده نیز تعدادتان کم است نیازی به هزینه بیشتری برای ویلاهای بزرگتر ندارید.

از دیگر نکات خرید ویلا در نشتارود به وضعیت فونداسیون مربوط می‌شود، حتما مطمئن شوید که ویلای شما فونداسیون مناسبی دارد.
چرا که با توجه به شرایط آب و هوایی شهرستان نشتارود و بارش‌های مداوم آن باید پی ریزی مناسبی برای ویلا انجام شده باشد.

همچنین عایق بندی کف و سقف و دیوارهای ویلا و کیفیت انجام آن نیز بسیار مهم است
که از نفوذ سرما و رطوبت به داخل ویلا جلوگیری کند. علاوه بر این اسکلت بندی ویلا باید از ستون‌های بتنی مسلح باشد
و بر اساس استانداردهای مهندسی در مقابل زلزله ساخته شده باشد.

بیشتر مطالعه کنید: فروش ویلا دوبلکس جنگلی در نشتارود

زمان مناسب خرید ویلا در نشتارود

زمان مناسبی که برای خرید ویلا پیشنهاد می‌شود، مانند دیگر بخش‌های معاملات مسکن، فصل تابستان است
که رونق بیشتری دارد. البته نباید این نکته را فراموش کرد که خرید ویلا مانند خرید یک خانه شهری نیست
و بسیاری از آیتم‌هایی که در آن مد نظر است مانند آرامش و علاقه به طبیعت و غیره با بحث زمان تداخل چندانی ندارد.

اما گاهی اوقات با نزدیک شدن فصل سرما و کاهش تب و تاب خرید ویلا در نور قیمت‌ها به شکل قابل توجهی کاهش پیدا می‌کنند
و شما می‌توانید با استفاده از این وضعیت اقدام به خرید یک ویلای شیک بکنید.

بیشتر مطالعه کنید:فروش ویلای دو طبقه در نشتارود

فروش چند قطعه شهرکی به همراه دو ویلا در تنکابن
mazimelk.com

مزایای خرید ویلا در نشتارود

اگر قصد خرید ویلا در نشتارود را دارید با این انتخاب از مزیت‌های بسیاری می‌توانید استفاده کنید که از مهم‌ترین آنها بازدید
از زیباترین جاذبه‌های نشتارود و سرمایه گذاری‌های مناسب در این شهر است. از مهم‌ترین جاذبه‌های این شهرستان عبارتند از:

۱-پلاژ بزرگ ساحلی نشتارود
۲-منطقه جنگلی دینار سرا
۳-مرداب نشتارود
۴-منطقه جنگلی سفید آب و کوه سر
۵-منطقه ییلاقی داغ کوه
۶- آبشار کمیلیه و کوه سر و دینار سرا
۷-اثر طبیعی و پارک ملی جنگلی خشکه داران
۸-سواحل ماسه ای وزیبای دریای خزر
۹-منطقه جنگلی تحقیقات کشاورزی طالش محله
۱۰-موزه دیدنی حیات وحش خشکه داران
۱۱-حمام سنگی باستانی مکرود

پارک جنگلی خشکه داران

پارک جنگلی خشکه ‌داران در کیلومتر ۳۰ محور تنکابن به چالوس در حد فاصل نشتارود و شهرستان عباس آباد
در کنار جاده واقع شده و تنها ۱۲۰ متر با دریا فاصله دارد. این منطقه حفاظت شده به عنوان تنها جنگل جلگه ای و بکر
و از آخرین بازمانده های اکو سیستم های جنگلی جلگه ای شمال ایران با مساحت تقریبی دو میلیون و ششصد هزار متر مربع
مساحت به شمار می‌رود . انواع مختلف گونه های جانوری و گیاهی مانند توسکا از نوع کرک که در ایران رو به انقراض است سه قلو انجیلی،
انار، ممرز، بلوط، لیکلی یا کرات خرمندی، لرگ، ملج، انواع مهم شمشاد، ازگیل جنگلی و یاس وحشی است.
گونه‌های متنوع و فراوان جانوری نیز از قدیم در آن می زیستند و در حال حاضر زیستگاه حیوانات وحشی نظیر شغال،
گرگ، خوک، گربه وحشی و پرندگانی مثل حواصیل خاکستری، قره، غاز، مرغابی‌ها، دار غاز باکلان، اگوت بزرگ و کوچک است.
در حاشیه این منطقه نیز یک موزه تاریخی طبیعی ایجاد شده که مجموعه تاکسیدرمی
از حیوانات وحش شمال ایران را به به نمایش گذارده و همواره مورد استقبال محققان و دانش پژوهان است.

در ادامه توجه شما را به دیدن نمایی زیبا از شهر نشتارود، حاصل تلاش گروه فیلمبرداری مازی ملک دعوت می کنیم:

مازی ملک، برترین مشاور املاک موجود در عرصه دیجیتال مارکتینگ در استان مازندران شهر نشتارود،
با ارائه خدمات رایگان در زمینه ملک و املاک سعی در به وجود آوردن بستری قابل اعتماد و مناسب برای مشتریان عزیز خود را دارد.

خدمات رایگان تیم مازی ملک:

  • فیلمبرداری هوایی (هلی شات)

  • عکسبرداری با دوربین های پیشرفته (گوپرو و اسمو)

  • عکس 360 درجه و ساخت تور مجازی

  • تدوین حرفه ای فیلم ملکتان و تبلیغ آن در تمامی کانال های مجازی ( اینستاگرام، واتساپ، فیسبوک، توییتر و…)

  • تبلیغ در سایت های آگهی  اهداء یک نسخه از آن به عنوان هدیه

  • و باور نکردنی اینکه که تمامی این خدمات کاملاً رایگان می باشد 

 

امتیاز شما

به بحث وارد شوید

مقایسه آگهی ها

مقایسه